中山市顺成网络信息有限公司,顺大势,成大业,网天下,简称“顺成网”。公司于2018年2月成立,注册资金500万,注册地址:中山市东区东苑南路103号大东裕商务大楼704。
顺成网是一家专业的020房地产商业运营平台公司,专注商铺、住宅、公寓、洋房、别墅分销、包销、代销资产管理等业务,顺成网立足中山,以服务粤港澳大湾区的房地产市场为业务发展核心。
顺成网目前拥有超过1000家有效渠道公司,超过10000人的直销团队,合作渠道包括乐有家、Q房网、华振地产、中原地产等,并且现在以每天20家的增量稳定增长,顺成网旗下有三家公司。中山市连城房地产投资有限公司,简称“连城地产”,2016年3月成立,注册资金500万,连城地产主要负责一手住宅包销、分销、销售业务,经过两年的发展,公司已经建立起完整的销售体系和有特色的管理体系,连续两年成为中山房地产销售前三甲。中山市三源房地产投资有限公司,2018年1月成立,注册资金500万,三源地产负责商铺、公寓的直销、分销,今年3月进驻横栏富逸骏园,短短两个月时间打爆该项目,斩获中山最具爆发力公司的殊荣。中山市宏科房地产投资有限公司,该公司主营业务是资产管理,目前的客户资源及财力挺进中山前5,是最具诚信的公司之一
项目经理岗位职责说明书
岗位名称 | 项目经理 | 岗位编号 | ||
所在部门 | 项目部 | 岗位定员 | 7 | |
直接上级 | 总经办 | 工资待遇 | 面议 | |
直接下级 | 内场、电销、迎宾 | 薪酬类型 | 全职 | |
晋升方向 | 合伙人、股东 | 分析日期 | ||
一、岗位工作概述: | ||||
根据公司的项目要求,组建、带队到项目驻场,负责管理好队伍,按照公司计划完成销售目标 | ||||
二、工作内容: | ||||
工作职责 | 工作内容 | 工作手段 | 工作时间/工作频次 | |
团队组建 | 根据项目的需要组建7个人以上的销售队伍 | 招聘 | 不定时 | |
项目策划 | 根据项目的要求制定策划方案,目的是利于销售 | OA | 不定时 | |
团队管理 | 管理好团队,包括工作内容设计、绩效考评等日常工作管理 | 各类考核表/OA | 不定时 | |
目标与计划 | 制定工作目标,制定计划,接受上级监督,严格执行计划 | 销售计划表/OA | 1次/周 | |
部门配合 | 做好本项目的各项工作的开展,管理协调好团队间相关的事宜,服从工作调配,严格执行销售计划,完成销售目标 | 部门内部及部门之间的工作配合 | 不定时 | |
三、任职资格: | ||||
◎知识及技能水平要求 | ||||
◆教育程度要求: 大专及以上学历 | ||||
◆技能水平要求: 熟悉Word、excel基本操作 | ||||
◆经历要求: 有独立带项目的经历 | ||||
◎岗位能力要求 | ||||
◆工作经验要求: 从事房地产行业3 年及以上经验 | ||||
◆必备能力要求: 有独立带队能力,知人善任,工作认真、负责,沟通协调能力、道德及责任心较强 | ||||
◆其他(心理、身体)要求: 精神充沛,身体健康,服从管理和具备学习能力。 |
行政助理 岗位职责说明书
岗位名称 | 行政助理 | 岗位编号 | ||
所在部门 | 行政部 | 岗位定员 | 2 | |
直接上级 | 行政经理 | 工资待遇 | 2500-5000 | |
直接下级 | 招聘专员、培训专员 | 薪酬类型 | 全职 | |
晋升方向 | 晋升: 行政部经理 | 分析日期 | 2018.6 | |
一、岗位工作概述: | ||||
行政助理工作内容不是很难,协助行政经理,完成公司日常后勤保障工作,让公司员工高效、快乐的工作 | ||||
二、工作内容: | ||||
工作职责 | 工作内容 | 工作手段 | 工作时间/工作频次 | |
制定招聘制度 | 协助行政部制定并完善公司招聘相关的流程、规章与制度 | 招聘制度、流程 | 2天/月 | |
招聘实施 | 负责日常招聘实施,并根据具体情况有组织有计划的开展简历的筛选和面试等具体工作 | 网站、电话、招聘会 | 2天/周 | |
绩效考核、管理 | 协助行政经理做好绩效考核、考勤工作 | 考核表、钉钉 | 1天/月 | |
制定完善公司制度 | 协助行政经理制定并完善公司的规章与制度 | 培训制度、流程 | 3天/月 | |
文案起草、策划 | 根据公司的需要,起草项目资料等 | 策划方案、OA | 3天/月 | |
合同管理 | 归类及提炼项目合同 | 合同提炼表、OA | 2天/月 | |
会议组织 | 根据公司的会议制度做好会议记录 | 会议记录表、OA | 3天/月 | |
部门配合 | 做好行政部各项工作的开展,配合各部门完成关于行政部相关的事宜。协助行政部经理做好部门团队的建设与管理等工作 | 部门内部及部门之间的工作配合 | 不定时 | |
三、任职资格: | ||||
◎知识及技能水平要求 | ||||
◆教育程度要求: 高中专以上学历,行政、人力资源管理类专业优先 | ||||
◆技能水平要求: 会使用word、excel,有一定的文案写作功底 | ||||
◆经历要求: 担任过班干部或者院校领导干部;组织过重大活动优先 | ||||
◎岗位能力要求 | ||||
◆工作经验要求: 无要求 | ||||
◆必备能力要求: 办事认真、负责,沟通协调能力、道德及责任心较强,团队精神及学习能力强,亲和力较好。 | ||||
◆其他(心理、身体)要求: 形象气质佳,有良好的沟通、协调、组织能力,精神充沛,身体健康,服从管理和具备学习能力。 | ||||
财务助理 岗位职责说明书
岗位名称 | 财务助理 | 岗位编号 | ||
所在部门 | 财务部 | 岗位定员 | 2 | |
直接上级 | 财务经理 | 工资待遇 | 2500-6000 | |
直接下级 | 无 | 薪酬类型 | 全职 | |
晋升方向 | 财务经理 | 分析日期 | ||
一、岗位工作概述: | ||||
协助财务经理完成财务各项工作 | ||||
二、工作内容: | ||||
工作职责 | 工作内容 | 工作手段 | 工作时间/工作频次 | |
完善财务制度 | 根据财务工作要求完善工作流程 | 财务制度 | 4天/月 | |
财务核算 | 依据公司财务规定,进行日常财务核算,帐务处理工作,科学设置帐户,严格审核和合理编制凭证,确保每笔业务正确性,各项费用支付合理性,帐户处理科学性 | 财务管理系统 | 3天/周 | |
账务管理 | 往来帐、应收、应付款的管理 | 财务管理系统 | 1天/周 | |
项目财务反馈 | 财务管理系统 | 不定时 | ||
成本控制核算 | 进行财务成本控制核算,项目结算和审核,包括各种往来帐务核对、核查、清算处理,确保帐帐相符,帐证相符,帐表相符 | 财务管理系统 | 2天/月 | |
部门配合 | 做好财务部各项工作的开展,配合各部门完成关于财务部相关的事宜。协助财务部经理做好部门团队的建设与管理等工作。 | 部门内部及部门之间的工作配合 | 不定时 | |
三、任职资格: | ||||
◎知识及技能水平要求 | ||||
◆教育程度要求: 中大专以上学历,财务会计类专业 | ||||
◆技能水平要求: 有会计从业资格证/会计师 | ||||
◆经历要求: 无 | ||||
◎岗位能力要求 | ||||
◆工作经验要求: 无要求 | ||||
◆必备能力要求: 工作认真、负责,沟通协调能力、道德及责任心较强 | ||||
◆其他(心理、身体)要求: 精神充沛,身体健康,服从管理和具备学习能力。 |
渠道专员 岗位职责说明书
岗位名称 | 渠道专员 | 岗位编号 | ||
所在部门 | 渠道部 | 岗位定员 | 10 | |
直接上级 | 渠道总监 | 工资待遇 | 3500-6000+提成 | |
直接下级 | 无 | 薪酬类型 | 全职 | |
晋升方向 | 渠道总结 | 分析日期 | ||
一、岗位工作概述: | ||||
根据公司的战略计划,拓展渠道公司,刺激渠道公司上客、成交,并且维护好渠道。 | ||||
二、工作内容: | ||||
工作职责 | 工作内容 | 工作手段 | 工作时间/工作频次 | |
渠道拓展 | 根据公司的战略目标进行有计划的拓展渠道 | 地推/拓展计划表/战略合作表 | 20天/月 | |
渠道培训 | 对已经签订合作协议的渠道公司进行邀约培训 | 培训登记表 | 不定时 | |
渠道沟通 | 对已经合作的渠道进行有效的沟通 | 微信、电话、微信公众号 | 30天/月 | |
渠道走访 | 通过沟通筛选后制定渠道走访计划,根据计划走访渠道 | 走访计划表 | 7天/月 | |
渠道上客 | 有效沟通、渠道维护,刺激上客 | 沟通、维护 | 30天/月 | |
渠道维护 | 对成交的渠道公司、有巨大潜力的公司进行维护 | 渠道维护计划申请表 | 不定时 | |
部门配合 | 做好财务部各项工作的开展,配合各部门完成关于财务部相关的事宜。协助财务部经理做好部门团队的建设与管理等工作。 | 部门内部及部门之间的工作配合 | 不定时 | |
三、任职资格: | ||||
◎知识及技能水平要求 | ||||
◆教育程度要求: 无 | ||||
◆技能水平要求: 无 | ||||
◆其他要求: 有自驾小汽车优先 | ||||
◎岗位能力要求 | ||||
◆工作经验要求: 有置业顾问经验优先;有销售经验优先; | ||||
◆必备能力要求: 吃苦耐劳,工作认真、负责,沟通协调能力、道德及责任心较强 | ||||
◆其他(心理、身体)要求: 自信心强,抗压能力强;精神充沛,身体健康,服从管理和具备学习能力。 |
运营专员 岗位职责说明书
岗位名称 | 运营专员 | 岗位编号 | ||
所在部门 | 运营部 | 岗位定员 | 10 | |
直接上级 | 运营总监 | 工资待遇 | 3500-6000+提成 | |
直接下级 | 无 | 薪酬类型 | 全职 | |
晋升方向 | 运营总监 | 分析日期 | ||
一、岗位工作概述: | ||||
主要负责渠道激活、上客跟踪、配盘促进成交,跟进佣金收发等。 | ||||
二、工作内容: | ||||
工作职责 | 工作内容 | 工作手段 | 工作时间/工作频次 | |
项目踩盘 | 接到上级派单项目,对项目进行踩盘,了解熟悉项目 | 实地考察/踩盘表 | 不定时 | |
项目推广 | 根据项目口径等资料,编辑推文进行微信等推广 | 项目表/推文编辑/渠道群推广 | 3次/天 | |
项目管控 | 实时了解项目销售情况,及时更新项目表及推文,向上级反馈信息 | 销控表/推文更新/反馈信息 | 1次/天 | |
客户接待 | 上客报备,现场接待客户 | 报备模板 | 不定时 | |
客户跟踪 | 接待客户后,了解客户需求,及时配盘,做好记录 | 配盘表 | 不定时 | |
成交确认 | 跟踪成交,收集成交确认信息 | 转介/刷卡记录 | 不定时 | |
佣金追踪 | 电商、现金、前后佣等追踪及派发 | 实时跟进费用交付情况 | 财务通知 | |
部门配合 | 做好运营部各项工作的开展,配合各部门完成关于运营部相关的事宜。协助运营部经理做好部门团队的建设与管理等工作 | 部门内部及部门之间的工作配合 | 不定时 | |
三、任职资格: | ||||
◎知识及技能水平要求 | ||||
◆教育程度要求: 无 | ||||
◆技能水平要求: 无 | ||||
◆其他要求: 有自驾小车优先 | ||||
◎岗位能力要求 | ||||
◆工作经验要求: 无要求 | ||||
◆必备能力要求: 工作认真、负责,沟通协调能力、道德及责任心较强 | ||||
◆其他(心理、身体)要求: 精神充沛,身体健康,服从管理和具备学习能力。 |
电销专员岗位职责说明书
岗位名称 | 电销专员 | 岗位编号 | ||
所在部门 | 项目部 | 岗位定员 | 50 | |
直接上级 | 项目主管 | 工资待遇 | 1200-4000+提成 | |
直接下级 | 无 | 薪酬类型 | 全职 | |
晋升方向 | 项目经理、合伙人 | 分析日期 | ||
一、岗位工作概述: | ||||
该工作内容主要是了解熟悉项目的基本信息,通过不断学习培训提升自己的沟通水平,按计划完成任务 | ||||
二、工作内容: | ||||
工作职责 | 工作内容 | 工作手段 | 工作时间/工作频次 | |
熟悉项目 | 了解熟悉该项目的具体信息,包括口径、道具等 | 学习背熟有关资料 | 2天/月 | |
培训学习 | 学习电销技巧、沟通技巧等 | 服从管理 | 1天/周 | |
电话销售 | 按计划完成电话咨询任务 | 电销记录表 | 6天/周 | |
部门配合 | 做好财务部各项工作的开展,配合各部门完成关于财务部相关的事宜。协助财务部经理做好部门团队的建设与管理等工作。 | 部门内部及部门之间的工作配合 | 不定时 | |
三、任职资格: | ||||
◎知识及技能水平要求 | ||||
◆教育程度要求: 无 | ||||
◆技能水平要求: 无 | ||||
◆经历要求: 有房地产行业经历优先 | ||||
◎岗位能力要求 | ||||
◆工作经验要求: 有电销经验优先 | ||||
◆必备能力要求: 标准的普通话,会粤语更好 | ||||
◆其他(心理、身体)要求: 精神充沛,身体健康,服从管理和具备学习能力。 |
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